Nhận định chung của giới đầu tư thị trường bất động sản, trong thời gian tới, những căn hộ nhỏ có giá trị giao dịch từ 500 - 800 triệu đồng sẽ thu hút sự quan tâm của người dân nhiều hơn. Cũng bởi, nhu cầu về nhà ở dành cho tầng lớp trung lưu và thu nhập thấp đang "nóng" dần lên. Hơn nữa, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục chạy đua trước hạn 31/5 khi mà “ân hạn” chưa thu thuế thu nhập cá nhân chấm dứt.
Hiện nay, có tình trạng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp môi giới, tư vấn bất động sản, mạnh ai nấy công bố mức giá. Cùng một căn hộ, mỗi nơi công bố một mức giá khác nhau, làm rối khách hàng, thiệt doanh nghiệp
Theo nhận định của ông Nguyễn Phước Đức, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành: "Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bán thứ mình có chứ không phải bán cái xã hội cần”. Cái DN bất động sản có là “căn hộ chung cư cao cấp” với giá chót vót trong khi thiếu những căn hộ giá “tầm tầm”. Do vậy, khi chính quyền cần mua số lượng nhà lớn với giá cả bình dân làm quỹ nhà phục vụ tái định cư cho người dân có nhà, đất bị giải tỏa cũng tìm không ra.
